日期:2014-08-05 15:50
但中国房地产报记者查询2005年出台的旧版《规范》，地下室、半地下室有计算建筑面积的规定。但地下室的建筑面积不计入容积率。
地下室有很多功能用途，有的是设备层、管道层，原来设备层、管道层都不计算建筑面积。设计上以它为名义，最终可能变成了别的用途。陈国立解释。
按照新版《规范》，地下室、半地下室按其结构外围水平面积计算，结构层高在2.2米及以上的，应计算全面积；结构层高在2.2米以下的，应计算1/2面积。同时，有顶盖的采光井应按一层计算面积，结构净高在2.1米及以上的，应计算全面积；结构净高在2.1米以下的，应计算1/